新计划显示,在强烈抗议后,巴兰加鲁的建筑高度被大幅削减

2024-05-06 06:01来源:http://www.fstts.cn/

在邦政府取消了建造一座20层高楼的计划后,一个包含公寓、商店和餐馆的低层开发项目被提议完成巴兰加鲁大型项目。

位于悉尼中央商务区西侧的Barangaroo中心的修改设计表明,之前提议的高层建筑和办公楼已经被抛弃,取而代之的是一个“生活方式区”,里面有餐厅、酒吧、商业街零售店、酒店和公寓,建筑高度预计在40米左右。

The revised designs for Central Barangaroo include fewer offices and more apartments.

前联合政府出人意料地下令新南威尔士州基础设施和开发商Aqualand削减建筑物的高度和大小,以回应对高层豪华公寓楼计划的广泛抗议。此举可能会使该项目陷入多年的搁置状态。

当时的规划部长安东尼·罗伯茨(Anthony Roberts)在10月份表示,该大厦不应该继续建设,因为它会挡住历史悠久的米勒角(miller Point)和观景台山(Observatory Hill)的景色,“不符合公众利益”。

Aqualand的中央Barangaroo主席John Carfi说,由悉尼建筑公司SJB领导的新总规划工作大大减少了计划的规模。

他说,重新设计将确保这个区域是巴兰加鲁最后一个待开发的区域,是前海岸的“活泼、跳动的心脏”。

Architect Adam Haddow wants the buildings in Central Barangaroo to be co<em></em>nnected to the street, rather than “floating” above the ground, similar to streetscapes in Barcelona. 

Carfi说:“我们的重点是为所有悉尼人和游客提供一个独特的生活方式目的地,这里有宽敞而热闹的公共空间,点缀着餐馆、咖啡馆和酒吧。”

这些计划代表了耗资20多亿美元的中央巴兰加鲁项目的最新篇章,该项目因海港景观、漫长的延误和建筑高度引起的强烈反对而备受瞩目的法律纠纷而受挫。

一位了解重新设计的消息人士(未被授权公开发表评论)表示,该地区拟建的七座建筑中的大多数将在35米或以下,其中一座建筑在东南角高达约40米。

相比之下,被否决的20层公寓楼的高度约为73米。

The 20-storey residential tower, on the right in this artist’s impression, was a lightning rod for community opposition.

新的总体规划旨在提供灵活性,以便在未来将住宅区转换为商业办公室,以应对该地区对更多工人的需求增加。

它还提出了两个新的广场,连接希克森道和未来的海滨海港公园,并开放米勒角的景色。一条巷道将连接Barangaroo South和未来的地铁站Nawi Cove,以及区域北端的Cutaway。

SJB的负责人亚当·哈多说,重新设计的目的是更好地连接巴兰加鲁市中心和后面的米勒角,并在当地和际热点之间取得“愉快的平衡”。

“在我看来,它就像是萨里山的皇冠街(Crown Street)和环形码头(Circular Quay)的歌剧酒吧(Opera Bar)之间的一对情侣。”

米勒角社区居民行动小组发言人伯纳德·凯利是当地先前计划的反对者之一,他说转向更多的住宅开发是“一件好事”。

“我认为这意味着这个地方一周七天都有人,而不是一周三四天。”

他说,鉴于之前的计划受到的批评,任何发展都必须尊重该地区在海港前滨、米勒角和观景山之间的环境。

“有很多人批评Barangaroo South,说他们填塞了这个项目。我们只是不想看到它在中央(巴兰加鲁)被塞满。”

Central Barangaroo is designed to act as a “bridge” between the headland park and the high-rise financial district.

悉尼独立议员亚历克斯·格林尼治对项目规模的缩减表示欢迎,他说,住宅、商业、办公、酒店、艺术和娱乐的混合将给该地区带来活力。

“这里是悉尼的一部分,被规划为办公室,人们在办公室工作的时间不长,所以这就为支持者提供了一种授权,让他们实现更大的多样性。”

土地和房地产部长Steve Kamper表示,他期待在今年晚些时候将修订后的计划公开展出时听到社区对修订后计划的反馈。

Kamper说:“我们希望推动这个项目的发展,但我们也希望确保更新的设计能够满足社区和城市的需求。”

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