有些人可能不明白是什么让房子有价值，但更糟糕的是，英国人可能不知道是什么在损害他们的房子的价值，也不知道如何阻止它。许多会降低房屋价值的东西都可以在房屋内部和周围找到。了解这些因素如何影响房屋的长期价值是至关重要的。无论某人是在购买还是出售房屋，某些特征都可能使房产贬值。 高级景观设计师布莱恩·霍廷(Brian Hawtin)和David Wilson North West房地产公司的销售总监菲利帕·斯图尔特(Philippa Stewart)给出了可能导致房产贬值的四个因素。

1. Professio未按高标准完成的所有工作  

随着生活成本危机的持续，很容易找到一个“万事通”在物业内进行内部或外部工作。

虽然最初，这似乎是一个聪明的想法，一个很好的省钱的选择，专业人士，如园艺师，园丁，水管工和屋顶工人已经接受了专业培训，以确保工作完成的最高标准，符合健康和安全要求。

专家们警告说，没有完成或没有达到高标准的专业工作“将使财产贬值”，因为它需要重做。

因此，在选择专业人士进行工作之前，需要进行广泛的研究，以证明他们是合法的。这可以包括查看在线评论或来自当地的口碑。

此外，确保在工作结束时提供文件和收据。所有的文件都需要保存。

如果要购买房产，确保买卖双方都知道在出售之前已经进行的工作。

2. 可怜的演讲  

房地产专家表示，在出售或购买房屋时，展示是关键。

一个潜在的买家会从一开始就与一个潜在的家建立情感联系。例如，一个 花园应该总是以邀请潜在买家进入的方式呈现。

不要错过……用65便士的厨房主食“比漂白剂更快地擦去”茶杯污渍[TIPS]避免洗衣机运行的3个“最昂贵”的时间[专家]70便士的厨房用品“阻止猫在你的花园里大便”-他们“讨厌”它[评论]

布莱恩和菲利帕说:“如果一个花园的外观很差，买家将无法想象自己身处其中。

“无论是花卉、植物还是休息区，房子周围的景观都会告诉人们他们需要知道的关于房产外部的一切。

“房子价值的百分之十应该花在花园上。糟糕的外观会使房产贬值，因为它阻碍了潜力。”

3.通风不良

专家称，室内通风不良“会降低房屋价值，因为它可能影响健康”。

霉菌和灰尘对身体有害，也可能非常危险，特别是如果家里有年幼的孩子。

专家说:“这一因素无疑会降低房产的吸引力，使其更难出售。”

“在遵守建筑规范方面，如果没有达到最低要求，就会受到罚款和处罚。 买卖房子的时候，一定要保证空气流通。”

室内湿度可通过加湿器或除湿器控制。为防止通风不良，请保持门窗打开，并确保所有漏风处都密封好。在浴室和厨房使用排气扇。

4. 缺乏能源效率

在过去的几年里，能源效率已经取得了长足的进步，直到现在，能源效率才成为购房者的首要任务。

一个不节能的房子不仅会导致更高的公用事业成本，还会导致温室气体排放，并使潜在的新房子“贬值”。

布莱恩和菲利帕说:“节能住宅在英国的需求正在迅速增长，这将增加房地产价值。

“现在很多人都有环保意识，因此绿色住宅对潜在买家更具吸引力。”