昆士兰州建造数千套经济适用房的新计划受到了倡导者的质疑，他们表示，目前还不清楚这个雄心勃勃的目标将如何实现。

昆士兰州副总理斯蒂文•迈尔斯(Steven Miles)周三宣布，到2046年，昆士兰州东南部将建造约90万套住房，以容纳220万新居民。

根据计划草案，布里斯班将建造20.9万套新房，而黄金海岸(15.8万套)和摩顿湾议会地区(12.3万套)也将占据新开发的很大一部分。

该地区12个地方政府的目标是确保五分之一的住房是负担得起的。

他们还将被要求提供不同的住宅组合，70%的开发将在现有的城市地区进行。

迈尔斯说，该计划将确保即使人口不断增长，布里斯班也不会变成“悉尼”，一线工人无法住在离工作地点近的地方。

他对记者说:“为了让你了解这可能意味着什么，一名平均工资约为9万美元的护士每周只需支付不到520美元的租金，就可以被认为是负担得起的。”

他补充说:“我们并不是说这些价格将被永久锁定。”“我认为这是一个非常合理的措施，以确保我们继续提供负担得起的住房。”

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Q Shelter的执行董事菲奥娜•卡尼利亚(Fiona Caniglia)说，虽然她对20%保障性住房的目标表示欢迎，但目前尚不清楚地方政府将如何实现这一目标。

“这确实需要一个详细的计划，”她说。“我们都需要研究如何才能真正实现这一目标。”

昆士兰州社会服务委员会首席执行官艾米·麦克维表示，她支持20%的目标，但在它成为“受欢迎的现实”之前，还需要更多细节。

她说:“在未来的23年里，昆士兰东南部每年必须建造大约7800套社会和经济适用房，以实现该计划草案的拟议目标。”

“在过去的十年里，昆士兰州政府每年交付大约500套社会住房，这几乎不足以跟上销售和拆除的步伐。”

麦克维呼吁政府强制实施包容性分区，并增加为无家可归者提供专业服务的资金。

她说:“为了实现计划中设定的宏伟目标，各国政府需要采取不同的做法。”

格里菲斯大学(Griffith University)的城市规划学者托尼·马修斯(Tony Matthews)博士表示，开发行业将“尽一切努力”“绕过并摆脱”20%的目标。

马修斯认为，提供经济适用房最可靠的方式是政府直接提供公共住房。

他说:“20%的方法以前在其他地方使用过，并没有导致实际的变化。”

“负担得起的关键是数量。开发商需要能够建造足够多的住房，使每套住房的价格都能负担得起，”他说。

马修斯表示，该计划可以设定一个愿景，但市场力量将对结果和实施产生影响。

南布里斯班的绿党议员艾米·麦克马洪(Amy MacMahon)表示，政府“未能”提供负担得起的社会住房，而这个目标也不会“削减它”。

麦克马洪呼吁政府强制要求至少25%的新开发项目被分配为公共住房——这是绿党在4月份向议会提出的一项倡议。

“工党真的认为有人会相信，给富有的投资者和开发商更多的权力和渠道，或者一些更模糊的目标，就能结束住房危机吗?”mcmahon说。

该计划草案称，规划部门正在与其他州机构协商，引入包容性规划要求，以增加经济适用房的供应。

该计划称:“在相关的情况下，将更新与经济适用房相关的政策，以与最终ShapingSEQ 2023更新的调查结果保持一致。”

澳大利亚《卫报》联系迈尔斯寻求评论，但他未能在截止日期前做出回应。